Реклама

Войти
  1. ВКонтакте
  1. Все объявления Мурманска » Оленегорск и Мончегорск » ФОТО, ВИДЕО, АУДИО и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА » Продам » бпс банк гомель кредиты на жилье
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа

бпс банк гомель кредиты на жилье

Новичок
  1. Оффлайн
  2. Посетители
  3. 0 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 1 отправлено 10:05, 16.09.2017
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – многие знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – очень тяжело, так как существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.

<a href=http://mindfulnessforum.xyz/moshennichestvo-pri-oformlenii-chastnih-zaymov/ >Мошенничество при оформлении частных займов</a>
<a href=http://mindfulnessforum.xyz/predostavlyaet-zaymi-pod-zalog-pts/>Предоставля ет займы под залог птс</a>
<a href=http://mindfulnessforum.xyz/pochta-bank-kredit-nalichnimi-kakie-dokumenti/> Почта банк кредит наличными какие документы</a>
<a href=http://mindfulnessforum.xyz/kak-polojit-dengi-na-licevoy-schet-mts/>Как положить деньги на лицевой счет мтс</a>
<a href=http://mindfulnessforum.xyz/mojno-li-vzyat-kredit-bez-podtverjdeniya-dohoda />Можно ли взять кредит без подтверждения дохода</a>

<a href=http://galoreforum.xyz/dengi-bez-otkaza-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/>Деньги без отказа с плохой кредитной историей</a>
<a href=http://galoreforum.xyz/viruchay-dengi-oficialniy-sayt-krim/>Выручай деньги официальный сайт крым</a>
<a href=http://galoreforum.xyz/kreditekspress-finans-bank-v-krimu/>Кредитэкспресс финанс банк в крыму</a>
<a href=http://galoreforum.xyz/srochniy-kredit-onlayn-s-perevodom-na-kartu/>Срочный кредит онлайн с переводом на карту</a>
<a href=http://galoreforum.xyz/bank-solidarnost-potrebitelskiy-kredit/>Банк солидарность потребительский кредит</a>

<a href=http://fromforum.xyz/mikrozaymi-na-kartu-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-na-kar tu/>Микрозаймы на карту с плохой кредитной историей на карту</a>
<a href=http://fromforum.xyz/po-kakim-kreditam-sberbank-vozvrashaet-strahovku/>По каким кредитам сбербанк возвращает страховку</a>
<a href=http://fromforum.xyz/mobilnie-zaymi-na-qiwi-koshelek/>Мобильные займы на qiwi кошелек</a>
<a href=http://fromforum.xyz/potrebitelskiy-kredit-pensioneram-v-sberbanke-usloviya />Потребительский кредит пенсионерам в сбербанке условия</a>
<a href=http://fromforum.xyz/mts-bank-dolg-po-kreditu/>Мтс банк долг по кредиту</a>

<a href=http://wyr.standstillfm.xyz/povtornaya-zayavka-na-kredit-v-rosselhozbanke/> Повторная заявка на кредит в россельхозбанке</a>
<a href=http://qgb.standstillfm.xyz/sudebnie-resheniya-po-kreditnim-dogovoram/>Суде бные решения по кредитным договорам</a>
<a href=http://jbr.standstillfm.xyz/kakie-banki-vidayt-zaymi-pod-materinskiy-kapita l/>Какие банки выдают займы под материнский капитал</a>
<a href=http://twv.standstillfm.xyz/bistrie-ekspress-zaymi-na-schet/>Быстрые экспресс займы на счёт</a>
<a href=http://gam.standstillfm.xyz/kak-vernut-strahovku-posle-dosrochnogo-pogashen iya-kredita/>Как вернуть страховку после досрочного погашения кредита</a>


------------------------------------------
Деньги в кредит кемеровоРусские финансы онлайн заявка на кредитДеньги в долг до зарплаты самара
 
Поделиться темой:
Перейти

Доступ закрыт.

  1. Вам запрещено отвечать в темах данного форума.

Изменения статуса

    Никто не менял личный статус.

Реклама

    Реклама

Реклама

    Реклама

Реклама

    Реклама

Реклама

    Реклама
Текст модального окна

Увеличение посещаемости сайта!


Дэнн Фенциклидин


Увеличение посещаемости сайта лучше всего достигается статьёй об увеличении посещаемости сайта. Чтобы добиться высокой посещаемости сайта, напишите как можно больше фраз об увеличении посещаемости сайта и вы увидите, насколько увеличилась посещаемость сайта за счёт тех, кто пытается увеличить посещаемость сайта и переходит по ссылкам в поисковике на вашу статью об увеличении посещаемости сайта.
Эффект от статьи об увеличении посещаемости сайта превысит любые ожидания всех, кто желает увеличить посещаемость сайта. Миллионы посетителей задают в поисковике банальную фразу: “увеличение посещаемости сайта”, а в ответ получают ссылку на бесценную статью об увеличении посещаемости сайта, из которой грамотный увеличиватель посещаемости сайта почерпнёт много полезного в вопросе увеличения посещаемости сайта.
В этой статье вы можете найти бесконечное количество ценной информации об увеличении посещаемости сайта.
Меня часто спрашивают: “как увеличить посещаемость сайта?”, и я отвечаю, что для увеличения посещаемости сайта необходимо прочитать мою статью об увеличении посещаемости сайта.
Если вы до сих пор не поняли, как можно увеличить посещаемость сайта, продолжайте читать эту статью об увеличении посещаемости сайта. Гарантирую, что секрет увеличения посещаемости сайта рано или поздно откроется для вас, и тогда вы сможете многократно увеличить посещаемость сайта.
Мне часто говорят: “ты гений увеличения посещаемости сайта! Научи нас увеличивать посещаемость сайта!”, а я отвечаю: “хотите стать такими же гениями увеличения посещаемости сайта? Тогда просто необходимо прочитать статью об увеличении посещаемости сайта.”
Секрет увеличения посещаемости сайта кроется в том, что очень многие пользователи желают увеличить посещаемость своего сайта. И если вам удастся сыграть на стремлении этих пользователей увеличить посещаемость сайта, то вам удастся увеличить посещаемость своего сайта. Для увеличения посещаемости сайта достаточно разместить ссылку на статью об увеличении посещаемости сайта на своем сайте и вы увидите, как снежным комом будет расти посещаемость сайта за счёт тех, кто желает узнать, как увеличить посещаемость сайта.
Я не могу раскрыть полностью секрет увеличения посещаемости сайта для тех, кто до сих пор не понял, как увеличить посещаемость сайта и продолжает читать мою статью об увеличении посещаемости сайта. Продолжайте читать дальше эту статью об увеличении посещаемости сайта, и вы узнаете так много об увеличении посещаемости сайта, как никто другой.
Итак, следующий этап в плане увеличения посещаемости сайта – размещение ссылки на статью об увеличении посещаемости сайта на сайте в интернете. В интернете есть очень много желающих увеличить посещаемость сайта. Они задают в поисковиках единственный волнующий их вопрос: “как увеличить посещаемость сайта?” Поскольку принцип работы поисковика достаточно примитивен, то, если вам известен секрет увеличения посещаемости сайта, выбирается именно ваша статья об увеличении посещаемости сайта.
Некоторые пользователи готовы платить деньги за увеличение посещаемости сайта, но большинство желает бесплатно увеличить посещаемость сайта, а потому самые умные увеличиватели посещаемости сайта пишут о том, как бесплатно увеличить посещаемость сайта. БЕСПЛАТНО! Это волшебное слово работает не только с ссылками об увеличении посещаемости сайта. Но поскольку у нас речь идёт именно об увеличении посещаемости сайта, то рассмотрим эффект слова “бесплатно” в комбинации с фразой “увеличение посещаемости сайта”.
Бесплатное увеличение посещаемости сайта привлечёт к вашему сайту не только желающих увеличить посещаемость сайта, но и тех, кто желает бесплатно увеличить посещаемость сайта. Поверьте, жадных или, как они любят себя называть, “экономных” желающих увеличить посещаемость сайта в интернете намного больше, чем просто желающих увеличить посещаемость сайта. Таким образом, сыграв на чьей-то жадности (то есть, я хотел сказать “экономности”), вам удастся увеличить посещаемость сайта намного эффективнее, написав о бесплатном увеличении посещаемости сайта, чем о платном увеличении посещаемости сайта или просто об увеличении посещаемости сайта.
Таким образом, увеличение посещаемости сайта зависит исключительно от вашего желания увеличить посещаемость сайта.
Если вы всё-таки не совсем поняли, как увеличить посещаемость сайта, настоятельно рекомендую прочитать статью об увеличении посещаемости сайта с самого начала ещё раз. Уверен, что после многократного прочтения статьи об увеличении посещаемости сайта, вы узнаете, как увеличить посещаемость сайта.
Удачи всем желающим увеличить посещаемость сайта в этом нелёгком деле увеличения посещаемости сайта!

P.S.
Для более эффективного увеличения посещаемости сайта рекомендую разместить эту статью об увеличении посещаемости сайта на своём сайте с соответствующей ссылкой на адрес этой статьи об увеличении посещаемости сайта.
Вы увидите, как многократно увеличится посещаемость сайта, и скажете: «спасибо, Дэнни, за то, что помог нам увеличить посещаемость сайта! Без твоей статьи об увеличении посещаемости сайта нам не удалось бы так эффективно увеличить посещаемость сайта.» А я отвечу: «не за что! Мне не жалко поделиться секретом увеличения посещаемости сайта для того, чтобы каждый из вас мог увеличить посещаемость сайта!»
Так увеличим же посещаемость сайта прямо сейчас! Догоним и перегоним в увеличении посещаемости сайтов Америку, Европу и весь мир!
Да здравствует самая высокая посещаемость сайта за счёт размещения на сайте ссылки на статью об увеличении посещаемости сайта!
Ура!